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忙碌的两个月

好一段时间没登博客了,没发文,也很少看大家最近的动态了。这两个月实在太忙了,从4月底的时候开始卖房,到处看房,卖掉之后又看租房,上上周开始打包,上周搬家,这周打扫卫生整理东西,今天买的房子也办理好了过户,终于算可以舒一口气了。当然,后面还有装修的事情,绝对会让人头大,另外等到明年还得搬一次家。

卖房的缘由

有卖房子这个想法,开始并不是出于改善,也不是出于孩子读书,是因为隔壁邻居。我们刚搬进来的时候,我们是一楼,楼上的入住率并不高,邻里相互还是挺和谐的。但是随着这几年入住的人越来越多,很多邻居也换走了,晚上半夜就感觉越来越闹腾。直到隔壁搬进来,晚上几乎整夜整夜的无法入睡。

隔壁邻居这半年的生活作息晚,制造出的噪音严重影响了我们夫妻两个的睡眠。基本上是11点左右摩托车出门,到12点左右到家,然后就在卧室打电话刷剧,还有时不时的碰撞拖拉家具的声音让人惊醒,一直要折腾到2-3点。刚开始的时候,我们以为声音是来自楼上几户,然后带着座椅静音垫去和他们沟通,对方都表示理解。我们的诉求很简单,就是找到是哪一户,但是经过沟通,12点前的声音确实有减少,但是半夜2-3点的声音一直存在。通过每次吵醒去外面看灯,基本确定了是隔墙,我们拿了点水果去沟通,她表示她作息晚后面尽量注意。再后面的沟通就越来越无效了,我们微信私聊,她就说不是她,最后还吵了起来,意思就是她担心我们找她,整天提心吊胆的,从此她就不管了。她表示她在房间里是正常生活作息声音,干扰到我们是我们自己的事情,要我们自己想办法解决。

我一直希望能通过沟通解决,毕竟其他方法解决不了半夜那种重物撞击声。我老婆比较敏感,和对方多次争论之后,觉得自己很委屈,加上长时间的失眠,最后都不敢进房间,有时候甚至不想回家。不断地更换耳塞,在客厅等对方睡着之后再进房间睡觉,最后不行还装了隔音墙。隔音墙还是有点效果的,很多声音都听不见了,但是反而他男朋友的低沉的说话声更加明显了。也不知道对方什么工作,经常半夜聊天就是个把小时。现在的楼板太薄了,以至于有隔音墙都能听到他们窸窸窣窣的对话声,半夜越听越烦,多次崩溃。

最后实在没办法,看着楼上的住户也越来越多,大都都是年轻人,这声音只会多不会少,再加上现在房价低迷,适合置换,就决定在附近换一个居住密度小点的房子。

卖房的坎坷

我们小区很大,有5个苑,两个高层,一个别墅,还有两个苑是小高层。其中一个苑位置差,漏水问题比较严重,所以我们能选的就只有一个苑里的房子。原计划是自己这套卖掉之后,先附近租一个房子,慢慢观察再买。结果阴差阳错的,加上多个中介的不断制造焦虑,让我们卖掉房子后一个月左右时间就买好了。

卖房子从挂出到成交其实也就2个多月,按行情来看是属于成交比较顺利的。但是对于我们而言,感觉那几天每天都很纠结。开始房子挂在大屋,属于贝壳旗下的。这个委托的中介不行,每次只会说套话,说瞎话,带我们看的房子都说好,都说房东很他很熟悉,对他比较信任,在他这里成交价格便宜。而我们真正关心的带人来看房却很少,每次找我们不是让我们降价就是让我们购买他们的好赞服务。我就纳闷了,我出的中介费难道不是让他们给我增加曝光的么。结果上了他们平台不购买好赞反而没有流量。一气之下我就又挂在了我爱我家和杭州二手房交易平台上。不得不说,我爱我家的带来看房的人明显多一些,但是最终房子还是在大屋成交的,原因是买家和大屋的另一个中介比较熟,虽然买家也是通过我爱我家带来看房的,但是她还是跳单到大屋去了。

不管是卖房还是买房,对中介的吐槽简直罄竹难书, 有时间也得整理整理。买房的时候我一度想通过官方交易平台自己操作了,但是由于卖家双方年纪较大不放心,另外官方平台做得也不是很流畅,还是放弃了。

买房的纠结

我们开始的时候主要看的是跃层,加上我们希望密度低一些,所以这些跃层都是没有电梯的,有的是五跃六,有的是六跃七。跃层有很明显的优点,就是居住面积大,至少有4房,书房也不用担心了,储物空间也足够,基本上都有大露台,种种花草也满足了,有的还有单独的阳光房,晾晒衣服也很方便。人多也不用担心,两代人可以分层居住减少矛盾。

缺点也很明显,就是没有电梯。我妈的腰不好,会有点吃力,家里其他家长也都不同意。我倒是觉得如果是跃层,还强制锻炼身体了,尤其是我们一家三口这体重都有点超。老婆因为声音的问题,刚开始也赞成跃层,毕竟楼上肯定没有别人来制造噪音了,但是也要求是边套,房间和别人不挨着墙。但是在丈母娘的劝说下,她放弃了跃层,我也只好放弃,选择大平层了。

选择平层之后,我们看了很多高层的房子,像7楼、10楼、15楼这种,我个人表示反对,一来反对中介说的视野好,因为边上都是别的房子,也没有什么美感和开阔感,反而密密麻麻看着难受。二来反对是因为得房率小,128房的房子只有百来方,感觉没什么空间上的提升。三来反对是因为我们小区有些年份了,电梯经常出故障,我宁愿家里人爬爬楼梯,也不愿意承担这种风险。物业档次不高,每次都是电梯出故障之后找人来维修,很不彻底。

最后只能选择小高层的中间楼层的边套了,这样的房子不多,一套靠高架声音很大,还有两套装修较好,但是价格高很多,最后选择了一套装修差,位置还行,房子主人是两个老师,也比较谈得来。

卖房和卖房的过程中都逃不开中介,当然,我是想不经过中介的。中介的事情非常的有意思,足够单独拎出来写写,放在下次吧。

东北打糕和修自行车

今天周六休息,因为有人看房没有出去,待下午看房人走后便骑着自行车找店想调整一下变速和减震。我的自行车是美利达公爵500,好多年前买的了,当时二手1200+ 买的,一直骑骑放放到现在。今年年初换掉了原装的坐垫,拆了副把,换了把轻便的锁,这是又准备没事骑一骑了。正好这一阵也流行骑车,当然我不喜欢跟很多人一起,只喜欢自己随便瞎逛。

在小区3公里左右找到一家修车店,但是没开门,然后往前又找到一家xds的店,xds最近也挺火的,车子看起来外观比较漂亮。我在店门口停下,不好意思地招呼了下店员,问他是否可以修减震和变速。店员说变速可以修,但是减震搞不了。然后又说,这个车这么旧了,修一下也得几百块,不如买他们店里的入门款,只要1500多一点,另外减速线可以换,但是万一调速器坏了就没得换。顺便还用鄙夷的眼神瞅了一下我的车子,我更加难为情了,不过并不是因为我的车子,我知道这个车子很耐操,只要换下软装就可以了。既然他这么明显回绝了,我只好到前面再找找机会。

这下可好,遇到件让人不开心的事了。在一个小区门口看到一位大妈在卖打糕,看着这糯叽叽的糕,想着老婆爱吃就来一点。这个东北大妈的三轮车上有好几种口味的打糕,牌子上写着东北打糕,延边打糕,朝鲜打糕。前面一位大哥正用手机扫码等待大妈报价付款。只见大妈边对我喊着28一斤,一边用双手往装好的打糕里面捧豆粉,顺便还跟那位大哥说了下,这个打糕粉多好吃。一顿操作之后,把这一袋子放到了称上,一称68。大哥被眼前操作傻眼了,蹦出一句,这粉也要称啊!?然后就不情愿的付款走了。轮到我的时候,我开门见山说我要少一点。东北大妈说,这个我们都是切一溜,边说边跟我比划,我重复道,我要少一点。然后大妈问我这样切行吗?我寻思着我说了几遍少一点后,她推荐的应该是少的,就嗯了一声。只见大妈剁块丢到豆粉了捏了几把,然后装袋,然后老套路来了,抓了好几把豆粉,说粉多才好吃。我连说了两遍我不要粉,她还继续往里抓了两把,然后我强调说不要。大妈埋怨道你这个人怎么这样滴,说了这粉好吃你还不要,一边从袋子里抓出来两把粉。一称,3斤6两价格100。我傻眼,语气都急了起来,近乎央求地说道,我不是反复说了好几次要少一点么。大妈不领情,我这是按你说的切地,粉也没给你多加!我说我不要这么多!她说不行,你得拿走。我这么年纪还真没遇到过几次这样的,极度不情愿地付了钱。事后一路回家心情都不好了,极度后悔。倒不是说买不起,而是如果明码标价觉得不会去买这玩意,和切糕差不多了。现在事后想起来,其实我没付钱的时候完全可以拒绝付款的,跑路都行,她总不可能骑车来追我,这次做好心理建设,下次再遇到就这么干!

还好后面遇到一个温暖的人,没找到修车店我就在小区里自己倒腾。在查攻略的时候想起来不如去闲鱼上看看附近有没有个人愿意帮忙掌掌眼的,就算修不了给建议也行,如果要大修确实不如卖了重新买了。运气不错,结果在小区内就找到一位小哥让我骑过去看看。一见面,小哥看了下我的车就问这是美利达勇士400吗,我说是公爵500,两个人马上感觉关系拉近了。商量了一下小哥说,换个变速线40,我说顺便帮我刹车和减震也看一下。小哥边动手拧减震开关,边说现在很多人都换硬叉了,这个减震可以不弄。我说还是得有一点减震的,不然骑一会我手腕会不适。然后他说那一起50块!我说行,然后他问车子要不要洗一下,要的话他搬到楼上去洗,总共费用100,让我晚上再过去拿。我说没问题,我已经好久没对车子保养过了。他也表明如果变速器坏了的话换了变速线不好变速,这样的话需要我在网上买个变速器,他来帮忙装。也到晚上拿车的时候,小哥说车子太脏了,洗了一下轻了两斤,现在变速很流畅,车子现在顺溜地杠杠的。

这样的小哥实在让人感到温暖,我细想了一下,不是因为他收钱少而温暖,而是因为他一见面就给与了我肯定,肯定我的车也肯定了我的眼光,收费项目也都提前一一告知,其实我知道因为同小区他还给我便宜了。而像前面xds的店员和卖打糕的大妈,见面先给你传递的是他所谓的价值观,而其中隐藏着他的销售目的。比如xds小哥先传递给你的是,你这车不行,我这店里的新车很便宜,你值得换个更好的。卖打糕的大妈呢?她传递给我的是,我们都这样切,我们那都很豪爽。这些信息,都是裹挟绑架你的工具,好让你深陷其中然后乖乖掏腰包。这大抵就是我们现在社会的主流价值观吧——你值得拥有!

白蛇缠

上上周的周三凌晨有个通宵割接的任务,弄完第二天白天稍微休息了半天就去上班了。结果当天晚上又被地市的求助电话喊起来支撑。连续两天的通宵熬夜,可不,第三天左肋下就感觉非常的不适,又痛又痒或者非痛非痒难以名状。

好不容易熬到周六,跑到社区医院就诊。医生是一位年轻的小哥,看了一下不舒服的地方,让我做个心电图和胸部CT。我说这个位置应该和心脏没关系,答复说做一个放心,反正没多少钱。两个报告200多,报告显示都是好的。回诊的时候医生说考虑到我经常熬夜,又是IT上班族,可能得的是肌膜炎。给我开了脉血康和扶他林,药吃完后发现疼痛没有减少,那一块长了好几个疱疹。我以为是药膏搽了过敏了,想着先挺两天看看。

到上周六,疱疹更多了,疼痛丝毫没有减少,站着坐着动或者不动都会疼。去社区医院复诊,这次是另一个医生。医生看了下说这是带状疱疹,然后边听我描述边开药,顺便说了句:“这个有点疼的”。我问这个多久能好,医生回道“药吃完再来配”。

我去药房拿药,数了一下,抗病毒药、止痛药、中成药七七八八一共19盒。

后来大家一听说是带状疱疹,都说“原来是白蛇缠啊,最近是比较累或者心情比较差么?这个一般是免疫力差的时候会得,如果治疗晚了几年后还会出现神经痛。”原来人到一定年纪了,身体真的会差很多。

拖拖拉拉的2023年终总结

2023年,
是疫情解封的一年,也是各种流感爆发的一年。
是局部和平的一年,也是局部战争的一年。
是亏损新低的一年,也是满仓死躺的一年。
是差点被优化的一年,也是有专班奖金的一年。
是孩子成长明显的一年,也是自己父母明显衰老的一年。
是生活甜蜜的一年,也是充满争吵烦恼的一年。

下面简单对这一年进行回顾,梳理过程中也希望能让明年的目标更清晰。

读书

这一年也是几乎没有买新书,控制得比较好。原本计划是把去年图书馆送的12本书先看完的,结果这目标都没完成。看样子今年花在读书的时间还是比较少的,同样,今年沉淀和输出的时间也比较少。主要还是工作和家庭上花了更多的时间,然后下半年又沉迷于玩《骑砍》,终究还是荒废了。只能寄希望于来年多挤出些时间来,好好读书,好好整理博客。

虽说读完的书不多,只有8本,还好没定80本这样的目标,那就焦虑了。本年中还有一些正在阅读的书基本也是今年新开始的,希望赶紧把看了一半的收个尾。另外还在某个app上听《历史的温度》,差不多也听了60多个专题故事,讲得很不错。后面看看听的内容和书本上的是否一致,不一致的话后面可以补充看一下书。

个人读书的偏好还是比较明显的,主要是人物、历史、小说这些,也有一些书,比如经济、政治、心理等,纯粹是为了调整一下阅读的整体节奏。

24年准备找本简单的英文原版小说看一看,都说原文和译文有不一样的感觉,可以试试。其他也没有啥特别目标,就把书架上没拆的读一读。

本年完成阅读的有:

  • 指数基金投资指南
  • 单向度的人
  • 微观经济学
  • 无声告白
  • 置身事内·中国政府于经济发展(值得一读)
  • 岛上书店
  • 爸爸尼赫鲁写给我的世界史
  • 苏轼十讲

本年还在阅读中的有:

  • 制内市场:中国国家主导型政治经济学
  • 千家诗
  • 苏轼新传
  • 大秦帝国(2年前读了一半停了)
  • 武则天研究
  • 爱你就像爱生命
  • 从北京到华盛顿
  • 务虚笔记
  • 人人都是产品经理
  • 在轮下
  • 谦庐随笔
  • 在公路、河流、驿道上寻找西南联大(阅读中,争取农历新年前看完)
  • 腹有诗书气自华
  • 穿墙透壁
  • 火凤燎原(漫画,看到第64卷突然就淡了)
  • 怎样读书好
  • 这样和孩子相处·给孩子足够好的原生家庭

投资

投资这一年惨不忍睹,其实22年也挺惨的。个人投资目前主要分三块:场内股票和etf交易、场外基金定投和可转债打新。场内我重仓的是恒生互联ETF,谁有谁知道。从上市1元买到了现在的0.3元,前期下跌还补一补,现在纯粹装死不动了。

基金定投账户是从22年6月份开始定投的,截止这几天,整体还是亏的。中间止盈了两次,一个是芯片ETF,一个是纳指。看起来现在大家都在绝望边缘,持续定投应该也是对的。

可转债打新还是5个账号,但是今年的中签率实在是太低了,加上中签的收益也不高,总共收益4000+。唯一比较亮眼的是三羊转债,中了一只挣了1800。

今年原本信心满满地还在知乎上每周更新定投的收益情况,后来市场一路下跌,结果都没心思撰文了。这种心理明显是不适合股票交易的,虽然整理并更新定投实盘挺费时间的,没啥意义。但是还是需要制定一个严格的执行计划,要直面亏损和收益,在关键的时候需要手动介入操作的。

工作

前两年还是公司测试团队的骨干,好的时候带几个人负责一个大项目。去年开始一个人被抽出来对接终端项目,然后今年又被调到另一个云网项目组。

正好公司开始大调整,研运一体,整个研发部从去年的150+到现在的50+。幸运的是,我还在。更幸运的时,原来的组也被大调整了,原本组内的人今年平均出差2个月到地市,美其名曰——下沉。

我虽然逃过了下沉,但是把新项目测试带入正轨后,给我了新的职责(帽子)——交付主管,我就一个人,自己管自己。虽说是交付,从需求收集,到测试到上线验证到故障支撑到割接支撑等等,全都是分内之事了。还好后面小伙伴出差回来,接去了测试的活。不管怎么说,我从测试变成打杂的了。

话说回来,经过这两年疫情,加上自己年龄的增长和对行业的表现,自己对技术的热情已经几乎消失殆尽。如果这个技术对项目或者手上的事不能产生价值,那就不会去专研了。

还好,经过下半年每周至少一次的通宵割接支撑,年底的绩效应该有保障了。但是靠这样得来的收入,明年该怎么搞?

其他项目

22年尝试了许多小项目,23年有所收敛,主要就是闲鱼,品类就不提了。但是因为23年家庭投入时间多了很多,下半年工作岗位和职责也有所调整,在项目上的时间花的并不多。总的来说,毛收益1千多,除去花出去的成本1千左右,几乎没啥纯收益了,况且还投入了很多零碎的时间,就当用爱发电了。

新的一年,有两个思路,一是通过自动化或者现有软件脚本的方式,减少闲鱼项目的时间投入,保证有循环的交易流水就行(因为我去年申请了一张招商的鸟白信用卡,还需要一些交易支出)。

二是再找找其他项目,反正这个年纪了,能折腾还是要再折腾一下。

爱好

我平时喜欢做的几个事情, 除了看书以外就是骑车、游戏、种种东西。
大概7月份,看着自己越来越大的肚子,终于把积灰了几年的自行车抗了出来,买了些零件换了后就计划每周骑一骑,一共骑行了18次,累计188.9公里,差不多就是每天骑10公里的节奏。7、8月份开始阶段还能勉强保持一周两次的节奏,后面稍微冷一点就明显少了,不过和后面几个月每周都通宵也有关系,通宵之后接连几天人都是没有精神的。新的一年必须要多运动了,现在的体重已经让我在做家务的时候感觉费劲了

游戏今年下半年几乎都只有在玩单机的骑砍,三国风云MOD,单机挺好的,减少被游戏官方支配的感觉,有空就多玩玩,没空就不打开。

说起种点东西,真的是辛酸。在小区里种的东西几乎没有活的,之前和物业打过招呼,可以在门口的花坛里种点花,好几次前面没种下去多久就被别人给顺走了。还有绣球花和金丝桃都被物业清理人员当做杂草给拔了,心累!一棵网购的五彩金银花今年终于开花了,结果只有黄白色,网上卖苗的真是不可信!问题是入冬前这棵金银花也莫名死掉了。只有在楼顶用泡沫箱种了一棵玫瑰茄倒是成功收获种子了。啥时候能换个别墅带个花园和书房就惬意了。

另外,今年年初好像还买了一根笛子,想学习来着,学了几天硬是没吹响。新的一年看看能不能再加把劲学习一下。

flag立多了也不行,24年最主要还是先作息好时间,增加锻炼,让身体更健康,状态更积极,有了时间和精力,干啥不行?

夏天玩水好去处

在去老婆奶奶家的山脚下,在一个村庄旁边,有一个小溪的浅滩,水质清澈,适合玩水。岸边也非常平坦开阔,也适合烧烤、驻扎玩耍。就是水里有些福寿螺,让人有一丝不爽。

今天中午一场大雨,本以为去玩水会有点冷,结果还好,水还是温的。

没有约上小伙伴,原以为只带儿子去玩水,人少会有些冷清和无聊。没想到那边已经有好几波人在水里了,我们找了偏上游的地方,把儿子送下了水。因为没有大人在水里,我也有点难为情,只是站在水里陪儿子玩。

边上有一个大一点的女孩和两个男孩,其中一个男孩,还光着屁股,后面了解是老二。妈妈在岸边石头上陪着,爸爸在水边捞鱼,看起来是一个很幸福的三胎家庭。他们的装备比较简陋,每人只有一对充气浮球套在手臂上,但是他们玩得很开心。也更会玩一点,可能住在附近,经常来玩。
相对我们,孩子的装备更齐全,花样更多,但是娃耳朵进水、嘴巴进水就开始闹不愉快了。正所谓,开心快乐,其实跟多得在于计较得少,而不是拥有得多。

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