去年因为多种原因在同小区换了一套房子，然后装修弄了整整一年多才入住，各种坑基本都踩了一遍了，现在觉得自己强大得可怕，恨不能再搞一套房子全程自己装。不过，这中间的心力憔悴只有体验过才知道。现在搬家入住个把月了，终于有点时间回头絮叨絮叨了。

全包换半包

第一套房买来我们是没有动装修的，一边住一边换家具。而这一次换新房，因为原来的装修太差，地面瓷砖都是松动的，然而户型和位置还比较令人满意，担心找不到类似的毛坯的房源，所以就得把原来的装修全部拆掉之后再重新装修。
因为去年换房子的时候手头是最紧的，加上还要在外面租房的和孩子学费的预算，只能多找几家对比对比。起初我们打算全包，想着能省点事情，前前后后也找了好一些装修公司，并安排了多个销售来量房报价，但是报价都很高。

恰巧看到住建部发文在试点做厨卫改造补贴，去年是第一批，全杭州有30家，再分到没个区就没多少名额了。
我赶紧联系了住建部，反馈给我了3家承接厨卫改造公司的电话，我选择了两家。分别联系后并上门看了他们目前在施工的项目，最后选择了其中一家。这家建筑公司还挺大的，又是住建部推荐的，所以比较放心。基于前期和多家装修公司的沟通经验，这次沟通的也比较顺利，然后就签了两份合同，一份装配式厨卫改造合同，一份全屋改造合同。其中厨卫改造包括厨房和客卫，如果按要求进行可以拿到1.8万的补贴。另一份合同针对全屋人工和材料，像地砖、部分家电可以自主购买。经理表示写在合同里的也可以自己购买最后核算的时候扣除，我们觉得这样可太好了。

拆除接连遇到几个坑

因为装修的合同里没有包括全屋拆除，经理也给我们推荐了。我们嫌贵，正好在小区群里看到有人推荐就联系上了。先在微信上沟通好了面积和拆除要求，结果到了包工头先来看场地的时候要求加价。因为约定好了时间我们就答应了加一点，结果拆除当天包工头又提出要加价。这便是第一坑了。
第二坑更加莫名其妙和不可思议！拆除第一天我在上班前赶过去和包工头交流具体事项，进门就将我上班的随行包裹放在了入户未拆除的转角柜上，交流完我拿上包就去上班了。到公司发现我包里的备用手机不见了，然后赶紧打电话和家里人确认出租屋有没有。我回想出门有印象塞进包里了，然后仔细检查包里还少了一包烟。我骑小电驴上班，一般上车就把包塞进屁股下面的坐垫里，应该也不可能丢失。然后我怀疑是早上去拆除现场被偷了，担心打草惊蛇没有打电话问包工头。中午的时候我妈打电话给我说，好像拆除现场还有一壶酒也被工人喝了来和我确认。
一直等到我下班到家，我才给包工头打电话确认是不是被他手下拿了。他理直气壮的回复我不可能，说手下都是很干净的人，在他手下干了很多年的。然后说去问问，结果没十分钟就回复我说都问过，没有拿。我在电话里直接说，按现在丢失的一瓶酒、一部手机和一包烟来计算已经超过刑事拘留门槛了，希望他再找下面的人沟通一下，不行我就直接报警，明天带所有人去现场排查好了。大概过了半个小时包工头回复我说真没想到手下一个人招了，然后还说明天让他来登门道歉。我说他不用来了，东西你带过来就行。结果第二天包工头还是带那个人来了，那人把酒和手机还我了，烟估计分着抽掉了，还和我说以为我不要了。我当时即尴尬又无语，想着这人今天不会还在这里干活吧？！
第三个坑是拆除当天包工头说这个窗户也比较老了，还是塑钢的，问我要不要一起拆掉。我想后面再拆也比较麻烦就让他拆掉了。等我后面定制窗户的时候，装窗户的师傅问我这是找谁拆的，拆得这么暴力。后面就因为这个窗框暴力拆除，增加了不少内外墙修补的事。

楼下邻居要生娃？！

在和原房东交接房子的时候，楼下住户跑上来问我们是不是要装修。在得到我们肯定的答案之后，带点强硬口气地问我们能不能推迟装修。这件事之前的博文里也有提到，并且也写过我们换房子的一个重要原因就是隔壁邻居半夜太吵闹而无法沟通。在我们自己用尽各种办法调整无效之后（甚至在靠床头一面装了隔音墙），才无奈提前置换房子的。所以我们还是比较在意新房的上下楼和邻居的。
也就是这些原因，我和我老婆商定在楼下生产之前先尽快动工，然后等她生产回家之后停一两个月。结果不赶巧，对方提前生产了。然后我们只做了拆除，无奈只能把别的事情做些一点了。
起初楼下说希望我们暂停到孩子满月，然后到满月的时候又说孩子早产，希望我们再等等。这一来二去的，我的耐心完全被消磨完了，毕竟我们在外面可租着房子呢，况且也已经严重影响我们装修入住的进度了。
楼下提出的等孩子满月之后楼下就他们白天可以把孩子送到小区里的朋友家里带，然后等晚上我们施工结束后回来。也正是因为她这么说，我们一直在让步。后面楼下反悔说，去朋友家也不方便，尤其是中午吃饭。希望我们中午早些停工，这样他们可以回家做饭吃完饭并休息一下。这也让我在上班时间增加了许多烦恼，不断得跟楼下和装修经理、施工师傅沟通，真的是几个头都弄大了。
后面，我觉得对方有些得寸进尺，正好材料补贴因为余额不足没到年底就提前结束了。我干脆摊牌了，不能继续拖延下去了，外面租房的租金成本、厨卫改造补贴风险和材料补贴损失的成本，不能因为的无理要求而无限度满足了。谈到钱之后，对方几乎没有再找上门来过。现实。

装修经理竟是失信人员？！

由于缺乏经验，最开始的合同定的是油漆工进场就付款90%。我觉得这次装修整体慢的主要原因。就是因为付款太及时，加上很多合同里的家电自己付款买了。当时觉得自己买，最后结算这个方式非常灵活，也能更省钱或者买到自己更心仪的东西。但是这样做的另一个结果就是，实际我们付款90%，加上要退的钱相当于我们已经早早付完了全款。
装修经理一直都很好说话，就是许诺得很好，但是监工和督工做得非常差，导致很多东西没有按计划做，或者有很多施工质量很差，甚至是返工。比如定制的阳台柜因为尺寸不对导致返厂切割；比如墙面漆都上好了发现多处皲裂；比如封阳台的半堵墙竟然不直；比如窗框防水没最好导致窗角漏水等等，简直数不胜数。几乎能踩的坑都踩了一遍，最主要到最后是我来盯着工人施工的质量和结果，然后反馈给经理再去修复。
今年年中的时候，去年贴砖的师傅竟然找我问钱付了多少，因为经理一直欠着他的工资未结清。这一来我就有点慌了，心想这经理这么拖沓的节奏，加上今年行情这么差，会不会跑路了。然后在网上一查，心凉了一半。这个经理已经是失信人员，被限制高消费了。而且我还查到他关联的有两三家装饰公司，每个公司都有劳动纠纷。

先住进来再说

新房装修最担心的还有个问题就是装修时间短，室内甲醛浓度高。虽然我们用的板材甲醛等级也比较高、但是在装修过程中，我几乎还是每天早上去开窗，晚上去关窗户。然后最后阶段买了个排风扇对着窗户外面排风。即使这样，入住的时候个别房间还是有明显味道，遂在二手网站上淘了一个空气净化器，打算用一段时间之后再出掉，效果还挺好的。

现在入住一个多月了，材料补贴已经下来了，厨卫补贴也在走流程了，但是装修还有好几个细节需要经理带人来修复。现在慢慢来了。